Estimation théorique
Rue de Pétragème,64400 Gurmençon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.23)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Pétragème,64400-Gurmençon indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.33 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.808€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.808€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agnos (64007), comprenant 1047 habitants est de 6,97€, soit un loyer théorique mensuel de 697€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 9,66€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 966€ avec un indice de confiance de 5.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-05-10 | 20 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 99 | 495 | 215000€ | 2172€ |
2020-01-27 | 4 | IMP D ANIE | 5 | 103 | 927 | 115000€ | 1117€ |
2021-10-18 | 3 | RUE D ARLET | 5 | 103 | 900 | 172000€ | 1670€ |
2022-01-28 | 5 | LOT RESIDENCES DE LA PLAINE | 4 | 105 | 726 | 51000€ | 486€ |
2019-05-29 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 134000€ | 1301€ |
2022-05-31 | 18 | PL D ANCHET | 5 | 103 | 781 | 183650€ | 1783€ |
2020-02-06 | 10 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 82 | 649 | 155000€ | 1890€ |
2019-09-24 | 12 | RUE SOUM DE SEGU | 4 | 93 | 553 | 187000€ | 2011€ |
2020-05-29 | 7 | RUE DU BARALET | 4 | 85 | 520 | 157000€ | 1847€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DES LILAS | 6 | 98 | 660 | 165700€ | 1691€ |
2021-02-10 | 8 | RUE D ANSABERE | 5 | 103 | 493 | 131400€ | 1276€ |
2021-03-09 | 6 | RUE DES FOUGERES | 4 | 88 | 630 | 179000€ | 2034€ |
2020-08-14 | 5 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 529 | 140000€ | 1359€ |
2023-06-23 | 6 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 485 | 174000€ | 1689€ |
2021-10-22 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 170000€ | 1650€ |
2023-04-11 | 4 | RUE DU BINET | 5 | 103 | 506 | 184000€ | 1786€ |
2020-03-16 | 5 | RUE DES EGLANTINES | 5 | 154 | 631 | 162000€ | 1052€ |
2019-05-06 | 22 | AV D'ASPE | 5 | 91 | 630 | 125600€ | 1380€ |
2020-09-24 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1000 | 160000€ | 1212€ |
2023-06-30 | 14 | RTE DES PYRENEES | 7 | 132 | 1195 | 185000€ | 1402€ |
2019-09-23 | 20 | AV D'ASPE | 6 | 135 | 630 | 173133€ | 1282€ |
2020-06-29 | 1 | IMP DES MARGUERITES | 4 | 100 | 689 | 120000€ | 1200€ |
2023-06-21 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 148 | 710 | 370000€ | 2500€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DES LISERONS | 4 | 90 | 630 | 164800€ | 1831€ |
2019-12-20 | 15 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 70 | 1008 | 150000€ | 2143€ |
2022-08-16 | 18 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 194 | 700 | 235000€ | 1211€ |
2019-07-05 | 19 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1000 | 100000€ | 1111€ |
2021-12-06 | 23 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 87 | 1000 | 188000€ | 2161€ |
2022-11-08 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 139 | 529 | 201100€ | 1447€ |
2020-07-02 | 53 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 92 | 868 | 120000€ | 1304€ |
2022-10-25 | 27 | RUE MAURICE RAVEL | 4 | 79 | 1000 | 160000€ | 2025€ |
2019-11-28 | 4 | IMP DE LA GLORIETTE | 6 | 147 | 1100 | 242000€ | 1646€ |
2021-09-17 | 6 | RTE DU SOMPORT | 4 | 100 | 768 | 165000€ | 1650€ |
2022-10-12 | 5 | RUE MAURICE RAVEL | 5 | 90 | 1077 | 158000€ | 1756€ |
2022-02-07 | 5116 | RUE DU LABIGOUER | 5 | 119 | 1400 | 120000€ | 1008€ |
2022-01-14 | 5 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 3 | 63 | 367 | 175000€ | 2778€ |
2021-12-06 | 12 | AV D'ASPE | 5 | 110 | 1113 | 251000€ | 2282€ |
2021-03-10 | 6 | IMP DES HORTENSIAS | 5 | 137 | 534 | 241000€ | 1759€ |
2022-09-16 | 10 | RTE DU SOMPORT | 4 | 110 | 1308 | 255100€ | 2319€ |
2020-09-16 | 12 | IMP DES HORTENSIAS | 6 | 133 | 560 | 206380€ | 1552€ |
2021-07-02 | 7 | LOT LE TERMY 4 | 4 | 90 | 708 | 210000€ | 2333€ |
2020-02-28 | 8 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 96 | 1000 | 174000€ | 1813€ |
2021-04-02 | 21 | LOT LE CLOS DE LA GLORIETTE | 4 | 103 | 689 | 253000€ | 2456€ |
2022-11-30 | 2 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 99 | 718 | 168000€ | 1697€ |
2022-01-26 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 870 | 167000€ | 1392€ |
2020-04-30 | 12 | RUE MAURICE RAVEL | 7 | 125 | 958 | 224610€ | 1797€ |
2021-09-21 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 87 | 600 | 149000€ | 1713€ |
2021-03-29 | 4 | RUE DES PYRENEES | 5 | 143 | 1246 | 304000€ | 2126€ |
2019-05-17 | 5 | AV D'ASPE | 7 | 116 | 1022 | 157000€ | 1353€ |
2021-09-20 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 307000€ | 2362€ |
2022-08-05 | 6 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 130 | 818 | 350000€ | 2692€ |
2020-06-03 | 5 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 103 | 798 | 225000€ | 2184€ |
2023-06-05 | 29 | RUE DES CIMES | 3 | 102 | 700 | 180000€ | 1765€ |
2019-06-20 | 31 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 90 | 562 | 148800€ | 1653€ |
2023-02-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 90000€ | 882€ |
2020-01-13 | 0 | LOT RESIDENCE DE BACCARAU | 4 | 102 | 824 | 96000€ | 941€ |
2021-06-28 | 17 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 75 | 676 | 167000€ | 2227€ |
2019-08-20 | 1126 | RUE DE MARIE BLANQUE | 4 | 102 | 1000 | 125000€ | 1225€ |
2020-11-06 | 18 | AV DESPOURRINS | 4 | 134 | 1063 | 180000€ | 1343€ |
2020-10-26 | 41 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 3 | 107 | 838 | 229600€ | 2146€ |
2022-07-27 | 23 | RUE DE LA GLORIETTE | 4 | 110 | 1697 | 195000€ | 1773€ |
2019-06-18 | 70 | AV D'ESPAGNE | 5 | 120 | 1300 | 165000€ | 1375€ |
2021-12-27 | 6 | RUE DES CIMES | 4 | 132 | 583 | 158000€ | 1197€ |
2019-07-09 | 68 | AV D'ESPAGNE | 4 | 112 | 658 | 165000€ | 1473€ |
2021-12-30 | 12 | LOT BIOCLIMATIQUE | 3 | 96 | 685 | 220170€ | 2293€ |
2022-12-09 | 20 | LOT BIOCLIMATIQUE | 5 | 117 | 866 | 258925€ | 2213€ |
2019-10-08 | 24 | AV DESPOURRINS | 5 | 98 | 600 | 155000€ | 1582€ |
2020-04-07 | 13 | RUE SAINT MARTIN | 5 | 120 | 1065 | 198540€ | 1655€ |
2021-05-28 | 11 | RUE DE LA GLORIETTE | 3 | 95 | 185 | 70000€ | 737€ |
2022-05-06 | 61 | AV D'ESPAGNE | 4 | 87 | 264 | 158000€ | 1816€ |
2023-06-07 | 27 | RUE JEAN BAPTISTE LASSERRE | 4 | 105 | 1106 | 275000€ | 2619€ |
2021-04-14 | 1 | IMP DU BARSAUT | 4 | 95 | 643 | 188700€ | 1986€ |
2021-03-25 | 515 | CHE VIEUX | 6 | 130 | 737 | 264000€ | 2031€ |
2022-06-23 | 4 | IMP D'ESCURET | 7 | 160 | 1000 | 443000€ | 2769€ |
2023-04-03 | 53 | AV D'ESPAGNE | 6 | 143 | 629 | 130000€ | 909€ |
2022-10-17 | 48 | AV D'ESPAGNE | 5 | 110 | 115 | 82000€ | 745€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 98 | 798 | 268000€ | 2735€ |
2020-12-02 | 8 | RUE LOUIS BARTHOU | 7 | 220 | 1000 | 324400€ | 1475€ |
2019-09-25 | 13 | RUE DE LA PORTE D'ASPE | 4 | 105 | 642 | 265000€ | 2524€ |
2019-10-21 | 7 | RTE DU SOMPORT | 4 | 105 | 953 | 174950€ | 1666€ |
2022-02-07 | 3 | RUE DE LA GLORIETTE | 5 | 114 | 196 | 68000€ | 596€ |
2022-12-01 | 9002 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 98 | 522 | 149790€ | 1528€ |
2020-03-26 | 1 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 4 | 86 | 930 | 160000€ | 1860€ |
2020-06-17 | 3 | IMP DU CLOS DU SOMPORT | 5 | 130 | 1030 | 195000€ | 1500€ |
2022-02-07 | 2 | RUE DU BINET | 3 | 128 | 383 | 47500€ | 371€ |
2020-07-10 | 7 | RTE DU SOMPORT | 5 | 143 | 961 | 212000€ | 1483€ |
2022-08-31 | 18 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1205 | 117000€ | 1625€ |
2022-10-13 | 20 | RUE DU BINET | 4 | 146 | 573 | 207500€ | 1421€ |
2022-05-20 | 16 | RUE DU BINET | 5 | 174 | 1643 | 300000€ | 1724€ |
2022-10-26 | 14 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 88 | 1054 | 87000€ | 989€ |
2020-03-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 63200€ | 878€ |
2023-02-09 | 12 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1039 | 85000€ | 1181€ |
2022-04-20 | 32 | AV D'ESPAGNE | 4 | 72 | 1012 | 134000€ | 1861€ |
2022-10-25 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 66 | 990 | 117600€ | 1782€ |
2019-08-21 | 10 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 72 | 1051 | 95000€ | 1319€ |
2020-09-18 | 7 | AV DU CAPITAINE JEAN PIERRE | 6 | 80 | 928 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-18 | 8 | RUE JEANNE D'ALBRET | 4 | 101 | 574 | 254000€ | 2515€ |
2022-12-07 | 7 | RUE JEANNE D'ALBRET | 5 | 112 | 557 | 96900€ | 865€ |
2021-03-23 | 38 | RUE GEORGES MESSIER | 4 | 76 | 1533 | 300000€ | 3947€ |
2021-09-21 | 14 | RUE DU CHATEAU | 3 | 71 | 677 | 100000€ | 1408€ |
2023-04-14 | 1620 | RTE DU GAVE D ASPE | 6 | 114 | 1100 | 200000€ | 1754€ |
2022-07-18 | 5 | RUE DES CHEMINS DE COMPOSTELLE | 5 | 190 | 1253 | 490000€ | 2579€ |
2022-07-06 | 142 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 410 | 157500€ | 1575€ |
2020-05-07 | 9 | IMP DU CHENE | 6 | 149 | 929 | 181900€ | 1221€ |
2022-08-24 | 138 | CHE VIEUX | 4 | 100 | 420 | 154000€ | 1540€ |
2020-07-17 | 36 | RUE GEORGES MESSIER | 7 | 238 | 990 | 237500€ | 998€ |
2021-05-28 | 10 | RUE DES CHEMINS DE COMPOSTELLE | 5 | 108 | 694 | 250000€ | 2315€ |
2019-12-02 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 1496 | 186120€ | 2190€ |
2019-08-05 | 21 | AV D'ESPAGNE | 4 | 110 | 605 | 101000€ | 918€ |
2022-07-01 | 12 | RUE DE BACHAGUES | 4 | 92 | 700 | 180000€ | 1957€ |
2022-06-08 | 18 | RUE DU PLOUTS | 4 | 79 | 650 | 110000€ | 1392€ |
2020-05-13 | 38 | RUE DU BINET | 5 | 155 | 661 | 93000€ | 600€ |
2021-05-27 | 0 | IMP CAMP DE CESAR | 4 | 89 | 1364 | 185000€ | 2079€ |
2021-04-12 | 40 | RUE DU BINET | 5 | 114 | 368 | 162000€ | 1421€ |
2022-08-09 | 12 | RUE GEORGES LACOSTE | 4 | 80 | 236 | 110000€ | 1375€ |
2019-05-20 | 10 | RUE GEORGES LACOSTE | 5 | 92 | 612 | 136000€ | 1478€ |
2023-06-29 | 21 | RUE GEORGES MESSIER | 5 | 147 | 1040 | 308000€ | 2095€ |
2019-09-05 | 2 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 72 | 300 | 97000€ | 1347€ |
2019-07-18 | 15 | RTE DU SOMPORT | 8 | 180 | 600 | 140000€ | 778€ |
2021-10-11 | 6 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 82 | 310 | 120000€ | 1463€ |
2020-11-06 | 52 | RTE DU SOMPORT | 4 | 94 | 524 | 130000€ | 1383€ |
2020-03-03 | 8 | RUE DU DOUANIER ROUSSEAU | 4 | 82 | 353 | 95000€ | 1159€ |
2023-06-12 | 17 | RUE GEORGES MESSIER | 9 | 257 | 645 | 260000€ | 1012€ |
2020-12-15 | 72 | RUE DU CHATEAU | 5 | 271 | 1200 | 348635€ | 1286€ |
2020-12-18 | 14 | CHE DE LA COLLINE | 4 | 126 | 1000 | 310000€ | 2460€ |
2022-04-22 | 20 | RUE GEORGES MESSIER | 3 | 60 | 384 | 150000€ | 2500€ |
2022-03-18 | 3 | RUE DU GAVE | 7 | 142 | 942 | 240000€ | 1690€ |
2019-12-06 | 25 | RUE EDOUARD HERRIOT | 6 | 66 | 555 | 138000€ | 2091€ |
2020-05-28 | 11 | AV DU PIC D ARLAS | 4 | 85 | 726 | 146500€ | 1724€ |
2022-09-06 | 13 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 108 | 640 | 179350€ | 1661€ |
2022-08-08 | 2161 | RTE DU GAVE D ASPE | 5 | 111 | 660 | 110000€ | 991€ |
2022-05-27 | 3 | RUE GEORGES LACOSTE | 4 | 83 | 588 | 100000€ | 1205€ |
2020-11-06 | 11 | RUE GEORGES MESSIER | 4 | 90 | 330 | 148000€ | 1644€ |
2020-06-23 | 7 | RUE SERGE BARRANX | 4 | 113 | 842 | 231000€ | 2044€ |
2019-09-26 | 44 | RUE DU BINET | 4 | 95 | 1060 | 124000€ | 1305€ |
2021-02-11 | 14 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 70 | 256 | 82000€ | 1171€ |
2022-06-08 | 9001 | RUE D'ASPE | 6 | 198 | 2000 | 378100€ | 1910€ |
2021-01-15 | 8 | RUE SERGE BARRANX | 4 | 112 | 851 | 194000€ | 1732€ |
2022-07-26 | 19 | RUE GASTON DE FOIX | 5 | 68 | 540 | 170000€ | 2500€ |
2020-11-27 | 12 | IMP SAINT CRICQ | 4 | 70 | 440 | 90000€ | 1286€ |
2019-08-07 | 7 | RUE GASTON DE FOIX | 6 | 140 | 540 | 145000€ | 1036€ |
2021-02-25 | 1 | RUE DES ECOLES | 4 | 150 | 1050 | 140000€ | 933€ |
2021-09-08 | 23 | RUE DU PIC D ANIE | 4 | 100 | 328 | 123000€ | 1230€ |
2020-11-16 | 1 | RUE DU PIC D ANIE | 6 | 122 | 647 | 109000€ | 893€ |
2021-12-14 | 23 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 300 | 42500€ | 708€ |
2023-01-27 | 14 | RUE HENRI MICHAUX | 5 | 120 | 814 | 306700€ | 2556€ |
2020-05-12 | 2 | RUE DE LAZERES | 3 | 91 | 953 | 85000€ | 934€ |
2022-03-09 | 50 | CHE DE LAGRAVETTE | 2 | 50 | 252 | 55000€ | 1100€ |
2020-10-16 | 39 | RUE DE L'UNION | 5 | 124 | 565 | 107900€ | 870€ |
2021-10-15 | 16 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 755 | 217000€ | 2170€ |